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大安區嘉興街都市更新

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更新日期:2019-05-14
台電嘉興街學生宿舍都市更新案
一、發展願景
本案朝優質居住環境發展,透過整合台電土地及周邊鄰地整體規劃開發,改善區域生活環境,達成整體鄰里單元發展再生,實現「安居、家興、樂業」目標。

二、基礎資料
(一)區位面積
1.土地面積共計5,120㎡
2.位於臺北市大安區嘉興街以東、樂業街94巷以西、樂業街以南及基隆路2段291巷以北所圍街廓。
(二)使用分區
1.第三種住宅區-面積4,356平方公尺;建蔽率45%;容積225%
2.第一種商業區-面積764平方公尺;建蔽率55%;容積360%

三、規劃內容
(一)開發規劃構想
本案朝向優質住宅區發展,建立人車動線分離的安心生活環境、合宜棟距且綠能建築的舒適居住空間、退縮完善通勤綠廊的樂活通行廊帶、設置騎樓維持商效的優質商業空間,妥適安排人行的與開放空間的序列與節奏感,打破以往人行道筆直單調的空間感受,透過植栽與公共藝術的交錯營造,創造一個樂活的社區空間與新街道的生活形態。
(二)開發量體與產品規劃
1.預計興建地下5層、地上17-19層1幢3棟之集合住宅大樓。
2.1樓規劃為一般零售業、管理員室、管委會空間及門廳使用,2樓以上為集合住宅使用,地下5層為防空避難空間及停車場。

四、聯絡窗口
賴怡伶 02-2100-6300 #349
李亭穎 02-2100-6300 #348