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圓山站西側公辦都更案開標 麗寶建設出線

更新日期:2019-10-21
圓山站西側公辦都更案開標 麗寶建設出線
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圓山站西側公辦都更案開標 麗寶建設出線
圓山站西側公辦都更案開標 麗寶建設出線
「捷運圓山站西側都更案」於今(21)日順利完成最優申請人綜合評選,由麗寶建設獲得最優申請人資格。國家住都中心表示,該案預計於今年12月底前完成簽約、民國114年完工營運。

國家住都中心指出,本次申請人總投資金額約43億元,預期更新後臺灣銀行分回「南側A區」全部房地、北市府分回「北側B區」部分房地作為市府公益性設施(供設置身心障礙者日間作業空間),另外私地主分回權利金、違建戶之處理等,均將依照招商規定在更新事業計畫內提出處理方案。

本案另一亮點,本次招商要求申請人回租經營臺灣銀行分回「南側A區」房地20年,為公辦都更之創舉,20年間可為臺銀帶來逾30億元租金收益,大大活化臺銀資產。除此之外,本案負擔基地外歷史建物修復費用、周邊交通廣場整合及開闢、提供新創辦公空間等,以達本案支援產業服務、串連周邊休憩資源及再造都市環境等目標,完工後創造權利人、市民以及政府多贏局面。

此外,據麗寶建設規劃,未來本案「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等;「南側A區」規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」,期望能打造出結合數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地,希冀由此引領承德路沿線周邊地區的更新再造,推動北大同整體都市再發展,大龍峒地區風華再現。

國家住都中心強調,本案能順利選出合作夥伴,除公私有地主及地方民意代表的支持協助外,臺北市政府及內政部營建署的行政協助厥功甚偉,業界先進提供的建議與鼓勵,也讓整個招商作業更務實,更接地氣。

國家住都中心進一步表示,本中心成功跨出都更招商第一步,著實不易,未來也將陸續推出新個案,朝向不斷精進,持續推動都市更新結合城市風貌再造與地區產業發展,提昇居住安全與環境的目標努力。