109年10月21日至109年11月04日公開展覽15日。
109年10月29日辦理公辦公聽會。
| 合計 | 9,984 | - | - | |
|---|---|---|---|---|
| 土地使用分區 | 土地面積(㎡) | 建蔽率(%) | 容積率(%) | |
| A區 | 商3特(原住3) | 4,769 | 45% | 225% |
| 商3特(原住4) | 953 | 50% | 400% | |
| 小計 | 5,722 | - | - | |
| B區 | 商3特(原住3) | 3,511 | 45% | 225% |
| 商3特(原住3-2) | 178 | 45% | 225% | |
| 道路用地 | 573 | - | - | |
| 小計 | 4,262 | - | - | |
| 合計 | 9,984 | 100% | 6 | 100% | |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地所有權人/管理機關 | 土地面積(㎡) | 土地面積比例(%) | 人數(人) | 人數比例(%) | |
| 公有 | 臺北市/臺北市政府財政局 | 137 | 1.37% | 1 | 16.67% |
| 臺北市/臺北市政府工務局新建工程處 | 26 | 0.26% | |||
| 小計 | 163 | 1.63% | 1 | 16.67% | |
| 私有 | 臺灣銀行股份有限公司 | 9,760 | 97.76% | 1 | 16.67% |
| 一般私人 | 61 | 0.61% | 4 | 66.66% | |
| 小計 | 9,821 | 98.37% | 5 | 83.33% | |
將原低度利用之土地重新開發，以改善當地老舊窳陋及整體環境品質，且本案位於捷運圓山站西側之交通轉運區位，具便利性及有大量人流，配合臺北數位產業園區作為數位產業研發、輔導及數位人才培育，並發展東西向文化休憩軸帶營造，創造大型開放空間，強化地區自明性。透過更新地區整體規劃設計，建構地區觀光商業服務核心、完備舒適整體休閒環境、打造北大同迎賓門戶意象、公共休憩、步行、活動空間的形塑。
本案之開發除帶動大同區住宅都市更新之外，更以創新產業聚落發展為目標，結合背包客與一般客房之飯店、住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街等，打造專為數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。
本計畫「南側A 區」未來擬打造「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」，結合圓山創新產業聚落的發展目標以及北市觀光潛力，提供時尚、舒適、輕鬆的住宿空間，並以多樣化房型與全方位服務，形塑成為北大同地區具有創新能量流動的特色飯店。
北側B 區住宅棟規劃為增進都市更新整體效益，落實TOD 導向之城市發展政策，進而設計規劃之，本案後續擬因應市場環境變化而調整規劃設計內容，創造宜居優質生活環境。
