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台北市萬華區華江A社會住宅

更新日期:2020-08-11
基礎資料
一、區位及面積

萬華華江A基地位於臺北市萬華區華江里,環河南路250巷17弄、環河南路250巷與環河南路250巷25弄所夾街廓,北側為華江國小,鄰近華江大橋、雙園河濱公園、大理國小、大理高中,與東北方捷運板南線龍山寺站及臺鐵萬華站皆距離約950公尺。範圍包含華江段二小段209-1、209-12地號2筆土地,面積為2,815.00平方公尺。

二、使用分區
總計 2,815.00 - -
土地使用分區 土地面積(㎡) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 2,815.00 45% 225%
三、權屬情形
土地所有權人/管理機關 持分面積(㎡) 比例(%)
公有 中華民國/財政部國有財產署 2,172.00 77.16%
私有 台灣糖業股份有限公司 643.00 22.84%
合計 2,815.00 100.00%
規劃內容
一、開發量體構想
地上層數 地下層數 住宅戶數
14 3 160
二、空間規劃構想
樓層 用途
低樓層 住宅法第33條附屬空間
標準層 一二三房型社會住宅單元
地下層 停車場
興辦方式
一、土地部分
取得方式 面積(㎡) 性質
土地價購 2,172.00 營改基金土地
有償租用 643.00 國營事業土地
無償使用 - -
合計 2,815.00 -
二、建築工程部分

由土地管有單位出具土地同意書予國家住都中心,由國家住都中心擔任起造人,以統包方式辦理建築規劃、工程發包、建照請領。

三、興建費用及土地費用

興建費用由本中心向銀行融資,土地租金則由每年社宅營運收入支應。

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