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臺南市南區安平安居

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更新日期:2021-04-29
基礎資料
一、區位及面積

基地位於台南市南區開南里,A基地位於新建路及新建路38巷所夾街廓,B基地位於中華西路一段(台17線)及中華西路一段26巷所夾街廓,鄰近開南公園、日新國小、永華國小、臺南圖書館鹽埕分館等,基地西側即為安平工業區範圍,A.B基地面積皆為2,354.00平方公尺。

二、使用分區
總計 4,708.00 - -
土地使用分區 土地面積(㎡) 建蔽率(%) 容積率(%)
A 住五-2 2,354.00 60% 210%
B 住五-2 2,354.00 60% 210%
三、權屬情形
土地所有權人/管理機關 持分面積(㎡) 比例
A 中華民國 財政部國有財產署 2,354.00 1/1
B 中華民國 財政部國有財產署 2,354.00 1/1
合計 4,708.00
規劃內容
一、開發量體構想
地上層數 地下層數 住宅戶數
11 4 A-145/B-145
二、空間規劃構想
樓層 用途
低樓層 A-住宅法第33條附屬空間/B-店鋪
標準層 套房、二三房型社會住宅單元
地下層 停車場
興辦方式
一、土地部分

A基地

取得方式 面積(㎡) 性質
土地價購 - -
有償租用 2,354.00 內政部營建署基金土地
無償使用 - -
合計 2,354.00 -

B基地

取得方式 面積(㎡) 性質
土地價購 - -
有償租用 2,354.00 內政部營建署基金土地
無償使用 - -
合計 2,354.00 -
二、建築工程部分

由土地管有單位出具土地同意書予國家住都中心,由國家住都中心擔任起造人,以統包方式辦理建築規劃、工程發包、建照請領。

三、興建費用及土地費用

興建費用由本中心向銀行融資。

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