保二總隊警消社宅與辦公廳舍公辦都更案創下多項首例：
基地西側是臺灣首例為警消人員興辦的社宅專案，
也是首度由中央所屬單位發包的社會住宅；
基地東側更新案則由中央與新北市政府合作，
成為都更條例修法後劃定「策略性更新地區」首例。

保二總隊基地興辦社會住宅及辦公廳舍公辦都更案
緊鄰捷運景平站的保二總隊基地位處人口稠密的交通樞紐處，區位上對整體都市發展的影響舉足輕重，然而礙於機關屬性特殊，導致基地長期處於對外封閉、低度利用的狀態。

民國108年《都市更新條例》修法後，重要的水陸空運交通節點周圍可視需求依法劃設「策略性更新地區」，同年新北市政府也頒布「都更三箭」政策並相繼完成相關作業要點，「保二總隊公辦都更案」也順勢啟動，不僅成為中央與地方協作都更的第一案，也是都更條例修法後，全國劃設「策略性更新地區」首案。

保二總隊基地分為東、西兩側；東側以都市更新興建警察辦公廳舍、全棟社會住宅，並規劃高齡日照中心等服務設施，西側則改建為警消社會住宅，照顧勤務調動頻繁的警消基層人員，為其打造結合居住與辦公的生活場域。東側更新基地也以平均低於45% 的建蔽率，創造更多與鄰里共享的開放空間，為人口稠密的中和地區創造難得的都市休憩場域。