社會住宅不僅是一棟建築物，也可以是回應社會發展議題的解答。
南港玉成公辦都更案透過都市更新分回社會住宅，
規劃設計尊重在地歷史、提供地方需求的公益設施，
實現國家與民間企業一同興辦社宅及私宅的可能。
本案也是普立茲克獎得主伊東豊雄在台灣社會住宅設計首案，
伊東說，南港玉成讓他「在台灣實現了日本不可能實現的事」。

南港玉成公辦都市更新案
近年來，台灣大量興辦社會住宅，為了提供社會大眾更多元的居住選擇，政府以多元取得、多元運用模式來興辦社宅，其中「公辦都更分回社宅」即為其中之一。

「南港玉成公辦都市更新案」即臺北市首個透過都市更新分回社會住宅的代表案例，它打破過去社宅和私宅界線分明、區分清楚的狀態，讓社宅與私宅在相同基地上齊步開發、未來社宅與私宅居民住在同塊基地、共享開放空間，十分具有前瞻意義。

南港玉成公辦都更案希望讓基地蛻變為適合全齡居住並和周邊鄰里相互融合的社區，為南港站周邊產業的工作者們，提供一個能安心生活的場所，讓人才留下、活絡社區，為在地注入新氣象。