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臺北市大安區嘉興街都市更新案

更新日期:2019-05-16
發展願景與定位

本案朝優質居住環境發展,透過整合台電土地及周邊鄰地整體規劃開發,改善區域生活環境,達成整體鄰里單元發展再生,實現「安居、家興、樂業」目標。

基礎資料
一、區位面積
  1. 土地面積共計5,120㎡
  2. 位於臺北市大安區嘉興街以東、樂業街94巷以西、樂業街以南及基隆路2段291巷以北所圍街廓。
二、使用分區
土地所有權人/管理機關 面積(㎡) 建蔽(%) 容積(%)
第三種住宅區 4,356 45 225
第一種商業區 764 55 360
總計 5,120 - -
三、權屬情形
土地所有權人/管理機關 面積(㎡) 比例 人數 比例
公有 中華民國/財政部國有財產署 132 2.58% 1 1.49%
臺北市/臺北市政府財政局 329 6.43% 1 1.49%
私有 台灣電力股份有限公司 2,573 50.25% 1 1.49%
台北市瑠公農田水利會 370 7.22% 1 1.49%
其他 1,716 33.52% 63 94.04%
合計 5,120 100% 67 100%
規劃內容
一、開發規畫構想 本案朝向優質住宅區發展,建立人車動線分離的安心生活環境、合宜棟距且綠能建築的舒適居住空間、退縮完善通勤綠廊的樂活通行廊帶、設置騎樓維持商效的優質商業空間,妥適安排人行的與開放空間的序列與節奏感,打破以往人行道筆直單調的空間感受,透過植栽與公共藝術的交錯營造,創造一個樂活的社區空間與新街道的生活形態。
二、開發量體與產品規劃 1.預計興建地下5層、地上17-19層1幢3棟之集合住宅大樓。 2.1樓規劃為一般零售業、管理員室、管委會空間及門廳使用,2樓以上為集合住宅使用,地下5層為防空避難空間及停車場。
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