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新竹市建功高中南側地區都市更新案

更新日期:2019-05-16
發展願景與定位
本都市更新案規劃朝適當保留具文化資產價值建築物之方向,並導入可為新竹市注入新活力、具競爭優勢之商業辦公、住宅服務,提供新舊傳承、產業永續發展、生活與藝文結合的文資活化利用場域,為新竹市的城市及產業發展注入一股新生活力,以達活化該地區之目標。
基礎資料
一、區位面積
  1. 區位鄰近國立清華大學、交通大學、新竹市立建功高中、馬偕紀念醫院、新竹火車站。
  2. 位於建功路、光復路二段、金城一路35巷所圍之街廓範圍,新竹市東區光復段809地號等54筆土地,面積為45,064㎡(約13,632坪)。
二、使用分區
土地使用分區 面積(㎡) 建蔽(%) 容積(%)
第一種住宅區 7,095 60% 180%
第二種商業區(附) 32,852 80% 400%
綠地用地 5,117 - -
總計 45,064
三、權屬情形
土地所有權人/管理機關 面積(㎡) 比例 人數 比例
公有 中華民國/財政部國有財產署 15,428 34.24% 1 25%
中華民國/國防部政治作戰局 37 0.08%
中華民國/國防部軍備局 27,518 61.06%
新竹市/新竹市政府 1,811 4.02% 1 25%
私有 私人 270 0.6% 2 50%
合計 45,064 100% 4 100%
聯絡窗口
  • 朱婧瑜 02-2100-6300#368
  • 許國璋 02-2100-6300#350