本案因考量中央行政軸帶之完整性，擬透過交換機制處理土地產權複雜問題，完整規劃為國家級行政專用區，活化低度使用土地充足首都機能，實現「產權處理 X 打造國家級行政中心」目標。
| 總計 | 18,367 | 40% | 400% |
|---|---|---|---|
| 土地使用分區 | 面積(㎡) | 建蔽(%) | 容積(%) |
| 行政專用區二 | 5,725 | 40% | 400% |
| 行政專用區三 | 12,642 | 40% | 400% |
| 合計 | 5,725 | 100% | 1 | 100% | |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地所有權人/管理機關 | 面積(㎡) | 比例 | 人數 | 比例 | |
| 公有 | 臺北市稅捐處 | 3,285 | 57.38% | 1 | 100% |
| 臺北市自來水處 | 693 | 12.10% | |||
| 臺北市文化局 | 1,747 | 30.52% | |||
| 合計 | 12,642 | 100.00% | 93 | 100% | |
| 土地所有權人/管理機關 | 面積(㎡) | 比例 | 人數 | 比例 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市 | 臺北市稅捐處 | 437 | 3.46% | 1 | 1% |
| 臺北市財政局 | 81.75 | 0.65% | |||
| 中華民國 | 財政部國產署 | 3,757.25 | 29.72% | 1 | 1% |
| 交通部臺鐵局 | 1,860 | 14.71% | |||
| 國防部政戰局 | 108 | 0.85% | |||
| 住都中心 | 4,307 | 34.07% | 1 | 1% | |
| 私有土地 | 2,091 | 16.54% | 90 | 97% | |
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