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臺北市南港區玉成段四小段都市更新案

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更新日期:2021-04-13
最新訊息
  • 2021-2-18

    「劃定臺北市南港區玉成段四小段303地號等6筆土地為更新地區及訂定都市更新計畫案」經臺北市都市計畫委員會第776次會議修正通過

  • 2020-10-21

    提交「劃定臺北市南港區玉成段四小段303地號等6筆土地為更新地區及訂定都市更新計畫案」都市更新計畫書、圖

  • 2020-07-25

    舉辦「臺北市南港區玉成段四小段303地號等6筆土地」劃定更新地區居民意願說明會

發展願景與定位

本案基於公共利益及公共安全,並提升地區之都市生活品質,活化閒置國有土地及建物,提供優質睦鄰設施,帶動周邊都市再生,創造優質都市環境。

基礎資料
一、區位面積
  1. 土地面積共計3,728m2
  2. 位於臺北市南港區昆陽街以南、昆陽街217巷以東、昆陽街171巷1弄以北、昆陽街191巷以西所圍完整街廓。
二、使用分區
合計 3,728 45% 225%
土地使用分區 土地面積(㎡) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 3,728 45% 225%
三、權屬情形
合計 3,728 100% 8 100%
土地所有權人/管理機關 面積(㎡) 比例(%) 人數(人) 比例(%)
公有 中華民國/財政部國有財產署 3,518 94.4% 1 12.5%
私有 私人 210 5.6% 7 87.5%
規劃內容
一、開發規劃策略

為活化利用公有土地、改善社區景觀及安全、導入適當優質睦鄰設施空間服務社區,以及提升都市生活機能,將就其地區特性及周遭建設情況,

融入以環境友善、注重行人導向及以地區需求為主之設計理念,讓寙陋環境轉型為符合現代都市之生活場域。

二、開發規劃構想

本案後續開發預計提供社會住宅,提供多元居住選擇,並為地區提供優質睦鄰設施,同時協助開闢計畫道路增進本區環境品質及步行舒適度。

三、開發量體與產品規劃

本案得申請都市更新容積獎勵,上限為法定容積50%,預計規劃兩棟建築物,一棟為社會住宅,另一棟為投資人與私地主分回之住宅。

聯絡窗口
  • 張小姐 電話 02-21006300 #248
  • 黃小姐 電話 02-21006300 #244
  • 江小姐 電話 02-21006300 #241
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