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更新日期：2021-04-09
發展願景與定位 - 引進商業休閒服務機能，促進周邊地區商業發展，並提供住宅區所需商業服務，強化地區生活機能。
- 配合南側毗鄰合宜住宅及周邊環境，留設適當人行步道及廣場空間，給予地區合宜、舒適，便利的商業空間。
基礎資料 一、區位面積 - 土地面積共計20,178.98㎡。
- 位於新北市板橋區合安路與大觀路二段153巷交接處，中山國小南側，且與浮洲合宜住宅A2區相鄰。
二、使用分區 | 土地使用分區 | 土地面積(㎡) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
| 第一種商業區 | 20,178.98 | 50% | 300% |
三、權屬情形 | 土地所有權人/管理機關 | 土地面積(㎡) | 面積比例(%) | 人數(人) | 人數比例(%) |
| 國家住宅及都市更新中心 | 20,178.98 | 100% | 1 | 100% |
規劃內容 
一、開發規劃策略 配合公辦都市更新政策，繁榮浮洲地區、強化商業機能；目前規劃以設定地上權方式辦理，保持本中心產權完整性及永續發展。 二、開發規畫構想 目前以商辦為主進行規劃開發模擬，期待引入商業活動，滿足居民生活需求，帶動地方產業發展。 三、開發量體與產品規劃 得申請都市更新容積獎勵，上限為法定容積50%，基地之允建容積樓地板最高可達90,805㎡，地上層總樓地板面積約為122,108㎡（36,938坪），預計以商辦、複合式商場為主體開發。(僅供參考)
