國家住宅及都市更新中心(下稱國家住都中心)推動的「新竹市建功高中南側地區公辦都更案(地上權區)」，因應不動產市場變化，重新調整招商條件，並啟動招商計畫。公開評選文件草案自即日起至4月13日辦理公開閱覽，預計於5月辦理公告招商。

「新竹市建功高中南側地區公辦都更案(地上權區)」鄰近新竹科學園區、清華大學及國道1號新竹交流道，土地面積逾1公頃。本次招商範圍區塊完整且土地產權單純，為可申請都市更新容積獎勵的商業區；周邊科技產業蓬勃，位置優越，開發後，無論作為商業辦公大樓或企業總部均相當適合。

國家住都中心因應不動產市場變化，調整招商條件，放寬等標期、調整權利金期數，以及允許分期分區開發。為廣納投資人意見，順利完成招商，今開放評選文件草案公開閱覽。

緊鄰本案之北側及東側，現為國家住都中心刻正招商中之另一公辦都更案（權利變換區）。該案除可規劃複合式商業與住宅使用外，同時配合開闢公園、修復公園內之歷史建築(日治時期遺留之觸媒工廠)活化再利用。

此外，該案東側基地內溪埔子第二分線排水及水質改善工程完成後，可提供親水休憩空間。未來，南、北兩案將可留設逾1公頃藍綠帶開放空間，與本案之商業使用空間共同形塑成豐富多元、機能完善之優質CAMPUS園區，勢將成為新竹地區發展新靚點。

本案公開徵求實施者，招商作業採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業分為資格審查、綜合評選二階段(規格審查及價格標評決)，期盼國內外優質企業踴躍參與。

招商文件草案及相關資料可至國家住都中心都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱。

各界若有任何建議，可於公開閱覽期間，以書面郵寄至本中心綜合業務部專案一組收；或連繫本中心藍資深規劃師（02-2100-6300#262 blue2251@hurc.org.tw）、翁規劃師（02-2100-6300#235 susan0716@hurc.org.tw）詢問或提供寶貴意見。後續將於112年5月辦理公告招商，屆時歡迎各位業界先進踴躍投標。