國家住都中心擔任實施者推動的台北市「中山長春公辦都更案」（下稱本案），自今（5）日公告招商徵求出資人，受理申請至114年11月14日止。本案採權利變換方式實施，基地面積為5,805.91平方公尺（約1,756坪），投資金額預估約47億元，誠摯邀請國內外優質團隊參與投標，共同推動南京復興商圈更新，打造都市綠意機能住宅。

雙捷運交會市中心核心 生活與商業機能兼具
本基地位於南京東路三段北側與建國北路二段交會處，距離捷運南京復興站及松江南京站僅350公尺，步行5分鐘可抵達，交通便利。地段位處台北市金融商辦核心區，鄰近中山站南西商圈及東區商圈，區位條件優越。周邊教育資源完善，緊鄰台北小巨蛋及多座公園，生活機能成熟，多元產業群聚、人潮匯集，具備高度商業與住宅開發潛力。

評選重視建築設計及環境規劃 落實最有利標精神
本案將透過設計規劃手法串聯周邊開放空間，提升基地可及性，以捷運站及老樹為錨點，營造一條充滿咖啡香氣的「城市綠廊」。招商評分重點為「建築設計」、「建築立面設計」、「建築空間規劃」及「開放空間設計串聯」，強化周邊視覺引導與友善步行體驗，提供市民宜居、可步行、具歸屬感的都會住宅新典範。期盼透過本案，廣邀具遠見與創意的團隊攜手合作，為北市金融區提供充滿綠意的城市居住選擇。

「中山長春公辦都更案」招商作業採一次申請、二階段審查方式評選作業，詳情可上國家住都中心官網「都更招商」專區（https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement）查詢。為了讓民間團隊更了解招商流程與條件，國家住都中心後續也將於官方臉書粉絲專頁（https://www.facebook.com/hurc0801）舉辦招商說明會，歡迎有投資意願的廠商持續關注相關資訊並踴躍參加。

公開評選文件申購事宜，請洽國家住都中心行政管理部採購組吳小姐（02-2100-6300#164）。
公開評選文件疑義詢問，請洽國家住都中心綜合業務部專案二組陳先生 (02-21006300#258 ctw@hurc.org.tw)及黃小姐 (02-21006300#244 colbiehuang@hurc.org.tw)

圖1 中山長春公辦都更案基地位置圖

圖2 中山長春公辦都更案基本資料

圖3 中山長春公辦都更案規劃構想