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整合達人合作計畫-計畫說明

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更新日期:2022-12-16
一、計畫名稱

推動公辦都更引進民間整合資源協力機制試辦計畫。

二、計畫緣起

國家住宅及都市更新中心(下簡稱本中心)自107年8月1日正式成立後,除推動信義兒福、圓山西側、嘉興街及南港玉成等公辦都更案並持續開發潛力案件,展現都更國家隊積極推展公辦都更之態度。

然都更個案因公私產權夾雜、或涉及私有畸零土地或涉及佔用排除等,不可預期因素較多,未必能在短時間內獲得具體成效,拉長整合作業期間仍需與相關權利關係人持續保持溝通聯繫管道,同步推動多案整合耗費人力、時間甚鉅。為擴大中心都市更新推動量能,本試辦計畫透過委辦方式引進民間整合專業團隊與中心合作進行都更整合作業。

本試辦計畫係委辦專業團隊協助中心推動都更整合,委辦過程仍由中心主導都市更新及權利變換財務規劃,並將由中心人員及委辦廠商共組工作團隊,借助委辦團隊之人力與整合經驗拓展中心推動都更之量能及深化整合專業。

三、計畫目標

(一)引進民間專業整合人力協助中心建立多元溝通模式,擴大本中心都更量能並累積參與同仁整合經驗及培植相關能力。
(二)開創本中心多元公私協力合作管道,與民間專業夥伴接軌以利了解業界最新脈動。
(三)建立個案整合資料庫、透過委辦訪調過程整理並建立各案所有權人或利害關係人之課題對策,以利本中心納入都更規劃,進一步作為後續推動都更策略之參考。

四、計畫範圍

本計畫共有3處試辦標的,分別為A案 中山區長春段B案 中正區永昌段C案 士林區三玉段,各標的再區分基本範圍及擴大範圍,詳細位置及範圍詳試辦標的。